Question

【題目】下圖是地面軌道交通對房地產(chǎn)的正負(fù)影響示意圖。據(jù)此完成下列各題。

【1】城市地面軌道交通對沿線房地產(chǎn)的正面影響是

A. 提高沿線的房地產(chǎn)價值 B. 增加治安保障

C. 造成交通擁擠 D. 產(chǎn)生噪聲污染

【2】下列關(guān)于城市軌道交通發(fā)展對城市影響的說法正確的是

A. 降低市中心的房地產(chǎn)價值 B. 城市交通狀況更加擁擠

C. 加速郊區(qū)人口向中心城區(qū)遷移 D. 加強(qiáng)城鄉(xiāng)各功能區(qū)之間的聯(lián)系

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】D

【解析】

本組題關(guān)鍵要求考生掌握城市化產(chǎn)生的正面效應(yīng)及其影響，試題難度不大。

【1】根據(jù)生活常識可知，一個地區(qū)的地面軌道交通越發(fā)達(dá)，沿線的房地產(chǎn)的價值越高，它不可能降低市中心的房地產(chǎn)的價值，反而會在一定程度上起到抬升市中心的房地產(chǎn)的價值的作用。 城市地面軌道交通不能增強(qiáng)安全保障。建設(shè)城市地面軌道交通的目的就是為了緩解城市交通擁堵現(xiàn)象，不會造成城市交通的擁堵，但有可能因為城市軌道交通的建設(shè)加劇沿線的交通噪聲污染的程度。故選A。

【2】城市軌道交通的發(fā)展改善了城市交通擁堵的狀況，促進(jìn)了城鄉(xiāng)各功能區(qū)的聯(lián)系，提高市中心的房地產(chǎn)價值，加速中心城區(qū)向郊區(qū)人口遷移。

小題2易選錯成C。要明確中心城區(qū)房價貴，郊區(qū)房價便宜，軌道交通會使城市與郊區(qū)相連，由于交通不擁堵，而且多以直達(dá)為主，用時更少，故可以促進(jìn)人口由中心城區(qū)向郊區(qū)遷移。