Question

我市“上品”房地產(chǎn)開發(fā)公司于2010年5月份完工一商品房小區(qū)，6月初開始銷售，其中6月的銷售單價(jià)為0.7萬(wàn)元/m²，7月的銷售單價(jià)為0.72萬(wàn)元/m²，且每月銷售價(jià)格y₁（單位：萬(wàn)元/m²）與月份x（6≤x≤11，x為整數(shù)）之間滿足一次函數(shù)關(guān)系：每月的銷售面積為y₂（單位：m²），其中y₂=-2000x+26000（6≤x≤11，x為整數(shù)）．
（1）求y₁與月份x的函數(shù)關(guān)系式；
（2）6～11月中，哪一個(gè)月的銷售額最高？最高銷售額為多少萬(wàn)元？
（3）2010年11月時(shí)，因會(huì)受到即將實(shí)行的“國(guó)八條”和房產(chǎn)稅政策的影響，該公司銷售部預(yù)計(jì)12月份的銷售面積會(huì)在11月銷售面積基礎(chǔ)上減少20a%，于是決定將12月份的銷售價(jià)格在11月的基礎(chǔ)上增加a%，該計(jì)劃順利完成．為了盡快收回資金，2011年1月公司進(jìn)行降價(jià)促銷，該月銷售額為（1500+600a）萬(wàn)元．這樣12月、1月的銷售額共為4618.4萬(wàn)元，請(qǐng)根據(jù)以上條件求出a的值為多少？

Answer 1

（1）設(shè)y₁=kx+b（k≠0），
由題意

6k+b=0.7 7k+b=0.72

解得：

k=0.02 b=0.58

∴y1=0.02x+0.58．

（2）設(shè)第x個(gè)月的銷售額為W萬(wàn)元，
則W=y₁y₂=（0.02x+0.58）（-2000x+26000）
=-40x²-640x+15080，
∴對(duì)稱軸為直線x=-

b

2a

=-

-640

-80

=-8，
∵當(dāng)6≤x≤11是W隨x的增大而減小，
∴當(dāng)x=6時(shí)，
W_max=-40×6²-640×6+15080=9800（6分）
∴6月份的銷售額最大為9800萬(wàn)元．

（3）11月的銷售面積為：-2000×11+26000=4000（m²）
11月份的銷售價(jià)格為：0.02×11+0.58=0.8（萬(wàn)元/m²）
由題意得：4000（1-20a%）×0.8（1+a%）+1500+600a=4618.4，
化簡(jiǎn)得：4a²+5a-51=0，解得：a1=3，a2=-

17

4

（舍）
∴a=3．