某小區(qū)有100個(gè)停車位,給業(yè)主停車帶來了方便,去年1-6月,每個(gè)車位租價(jià)y為360元,7-12月,每個(gè)車位租價(jià)y(元)與月份x關(guān)系如表所示.去年1-12月,每月租出車位m(個(gè))與月份x關(guān)系如圖.已知業(yè)主只需支付月租給物管公司,公司每月每車位需支付管理費(fèi)p=6x(1≤x≤12,x取整數(shù)).
y | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
x | 360 | 320 | 280 | 240 | 200 | 160 |
(1)直接寫出y與x的函數(shù)關(guān)系式、m與x的函數(shù)關(guān)系式;
(2)除去管理費(fèi),物管公司哪一月租車收益最大,最大為多少元?
(3)今年,公司決定對車位產(chǎn)權(quán)對業(yè)主出售,征求意見后,每車位定價(jià)13萬元,出售后,業(yè)主只需每月支付給公司20元管理費(fèi);如果業(yè)主不購買,也可以按照月租價(jià)360元租車位,不需交納管理費(fèi).小明的爸爸想再在小區(qū)住a年,小明爸爸通過這個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)決定租還是買?請分類分析.