Question

國(guó)家為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，規(guī)定購(gòu)買(mǎi)新房滿(mǎn)5年后才可上市轉(zhuǎn)賣(mài)，對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)征收差價(jià)的x%的附加稅．某城市在不征收附加稅時(shí)，每年可成交10萬(wàn)套二手房；征收附加稅后，每年減少0.1x萬(wàn)套二手房交易．現(xiàn)已知每套二手房買(mǎi)賣(mài)的平均差價(jià)為10萬(wàn)元．如果要使每年征收的附加稅金為16萬(wàn)元，并且要使二手房市場(chǎng)保持一定的活力，每年二手房交易量不低于6萬(wàn)套．問(wèn)：二手房交易附加稅的稅率應(yīng)確定為多少？

Answer 1

設(shè)稅率應(yīng)確定為x%，
根據(jù)題意得10（10-0.1x）•x%=16，
x²-100x+1600=0，
解得x₁=80，x₂=20，
當(dāng)x₂=80時(shí)，10-0.1×80=2＜6，不符合題意，舍去，
x₁=20時(shí)，10-0.1×20=8＞6，
答：稅率應(yīng)確定為20%．